Package Assurances

LOYERS IMPAYES, CARENCE & VACANCE LOCATIVES

Exemple de garanties possibles :

Volet Loyers Impayés & Risques Annexes
Montant garanti / objet
Franchise
Loyers et charges impayés Période d’indemnisation : Illimitée
avec un maximum de 2.000 € par mois (2)
Néant (1)
Détériorations Immobilières :
> Dommages matériels
> Dommages immatériels
Maximum de 8.000 €, dont :
4 mois de loyer
2 mois de loyer
Néant (1)
Départ prématuré du locataire :
> Préavis non respecté
> Décès du locataire

Jusqu’à la fin du congé légal
3 mois à compter de la date du décès
Néant (1)
Frais de contentieux et organisation de la procédure A concurrence des frais réels Néant (1)
Protection Juridique 4.000 € par litige Seuil d’intervention =
1 mois de loyer

(1) Un dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges est obligatoire pour tous les baux vides conclus après le 10/02/2008. Dans tous les autres cas, le dépôt de garantie doit être de 2 mois de loyers hors charges.

(2) Pour des loyers supérieurs à 2.000 € chc/mois, la certification du dossier du candidat locataire est obligatoire.

Extensions possibles :

Volet Absence de locataire
Montant garanti / objet
Franchise
Carence Locative
(1ère occupation)
100 % du revenu locatif,
pendant une durée de 4 mois
2 mois
Vacance Locative
(relocations)
100 % du revenu locatif,
pendant une durée de 4 mois
2 mois

La Carence et la Vacance Locatives couvrent la perte de revenu résultant de l’inoccupation d’un bien destiné à la location, et confié à un Administrateur de biens. Elles ne sont accessibles qu’en extension d’une garantie de loyers impayés proposée par le même assureur.

La carence locative : Il s’agit de la recherche d’un premier locataire pour programmes neufs. Le Propriétaire obtient le paiement de son revenu locatif, correspondant à la valeur locative préalablement agréée.

La vacance locative : Elle correspond à la recherche des locataires suivants (pour les lots ayant déjà été loués). Le Propriétaire obtient le paiement de son revenu locatif, correspondant au loyer demandé au précédent locataire.

Pour toute information complémentaire :

Olivier Atlan
LD : 01.44.40.84.42

Retour sur nos pages Produits :

Assurance Loyers Impayés pour Administrateurs de biens

Garantie de Revente pour programmes neufs ou lots anciens