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    Certification du Dossier Locataire

Comment obtenir la Certification du dossier de location ?

  • 1. Soumission du dossier

    Assurez vous d’avoir rassemblé tous les justificatifs nécessaires (voir la liste des documents).
    Ensuite il suffit de compléter le formulaire ci-dessous.
    Le tarif pour une étude est de 65 € pour un locataire,
    +10 € par locataire supplémentaire et par caution solidaire.
    Le paiement s’effectue par carte bancaire.

  • 2. Etude du dossier

    Une fois la demande reçue, notre équipe d’experts, se charge de vérifier l’authenticité des documents fournis.
    Elle fera appel à ses connaissances, son expertise ainsi qu’à des ressources extérieures (impôts, employeur, etc.) afin de déterminer la conformité ou non du dossier.

  • 3. Résultat de l’étude sous 48 h maximum

    Si le dossier transmis est conforme, vous recevrez le Certificat de conformité par mail.
    Si le dossier n’est pas conforme, notre équipe vous fera parvenir un mail indiquant le motif de non conformité.
    Dans les 2 cas, vous recevrez une quittance de règlement.

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    Formulaire visible ici : https://insor.com/certification-dossier-locataire/
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    Saut de section

  • Pour obtenir la certification de votre dossier, le bail ne doit pas être déjà signé.




  • Locataire n°1



  • Si pas de revenus, indiquez 0.

  • Liste des pièces justificatives à transmettre pour le locataire n°1
  • - 3 derniers bulletins de salaires (réglés en France),
    - Contrat de travail ou Attestation d'employeur datant de moins d'un mois :
    Documents avec cachet et signature
    - Dernier avis d’imposition sur le revenu : Les 4 pages de l'avis,
    - Pensions ou allocations diverses : Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
    - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
    - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
  • - 3 derniers bulletins de salaires (réglés en France),
    - Contrat de travail ou Attestation d'employeur datant de moins d'un mois :
    Documents avec cachet et signature
    - Dernier avis d’imposition sur le revenu : Les 4 pages de l'avis,
    - Pensions ou allocations diverses : Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
    - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
    - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
  • - Avis de situation de Pôle Emploi,
    - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
    Les 4 pages de l'avis,
    - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
    - Pensions ou allocations diverses : Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
    - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
    Le cas échéant, si le locataire a effectué au cours des 3 derniers mois une activité rémunérée :
    - bulletins de salaires (réglés en France),
    - Contrat de travail ou Attestation d'employeur datant de moins d'un mois :
    Documents avec cachet et signature
  • - Carte d'étudiant en cours de validité,
    - Pour les Apprentis : Contrat d'apprentissage,
    - Pensions ou allocations diverses :
    Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
    - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
    Le cas échéant :
    - Éventuellement, dernier avis d’imposition sur le revenu :
    Les 4 pages de l'avis,
    - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
    NB : Les documents concernant la Caution Solidaire seront présentés après.
  • - Carte d'artisan (Extrait D1) en cours de validité (datant de moins de 3 mois),
    - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
    Les 4 pages de l'avis,
    - Attestation de l’expert comptable justifiant des bénéfices sur l’année en cours,
    - Pensions ou allocations diverses :
    Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
    - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
    - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
  • - Extrait K-bis (datant de moins de 3 mois),
    - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
    Les 4 pages de l'avis,
    - Attestation de l’expert comptable justifiant des bénéfices sur l’année en cours,
    - Pensions ou allocations diverses :
    Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
    - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
    - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
  • - Carte professionnelle en cours de validité,
    - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
    Les 4 pages de l'avis,
    - Attestation de l’expert comptable justifiant des bénéfices sur l’année en cours,
    - Pensions ou allocations diverses :
    Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
    - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
    - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
  • - Dernier décompte de la(des) Caisse(s) de Retraite, si retraité(e) depuis moins de 3 ans,
    - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
    Les 4 pages de l'avis,
    - Pensions ou allocations diverses,
    - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française :
    Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
    - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
    Éventuellement pour les retraités exerçant une activité salariée :
    - 3 derniers bulletins de salaires (réglés en France)
    - Contrat de travail ou Attestation d’employeur (datant de moins d’un mois).
  • - Dernier avis d’imposition sur le revenu : Les 4 pages de l'avis,
    - Pensions ou allocations diverses,
    - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française :
    Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
    - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
  • Dossier incomplet ? Si vous n'êtes pas en possession de l'entier dossier de location, nous vous conseillons d'enregistrer votre saisie, et de la compléter ultérieurement (un lien vous sera adressé pour retrouver votre saisie). Les éventuelles pièces manquantes au dossier ne pourront pas être transmises après validation de l'étude.
  • Déposer le dossier du Locataire n°1*
  • Déposer les fichiers ici ou

    Types de fichiers acceptés : jpg, jpeg, gif, png, pdf, doc, docx, Taille max. des fichiers : 50 MB, Max. des fichiers : 9.

    • Locataire n°2



    • Si pas de revenus, indiquez 0.

    • Liste des pièces justificatives à transmettre pour le locataire n°2
    • - 3 derniers bulletins de salaires (réglés en France),
      - Contrat de travail ou Attestation d'employeur datant de moins d'un mois :
      Documents avec cachet et signature
      - Dernier avis d’imposition sur le revenu : Les 4 pages de l'avis,
      - Pensions ou allocations diverses : Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
      - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
      - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
    • - 3 derniers bulletins de salaires (réglés en France),
      - Contrat de travail ou Attestation d'employeur datant de moins d'un mois :
      Documents avec cachet et signature
      - Dernier avis d’imposition sur le revenu : Les 4 pages de l'avis,
      - Pensions ou allocations diverses : Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
      - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
      - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
    • - Avis de situation de Pôle Emploi,
      - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
      Les 4 pages de l'avis,
      - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
      - Pensions ou allocations diverses : Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
      - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
      Le cas échéant, si le locataire a effectué au cours des 3 derniers mois une activité rémunérée :
      - bulletins de salaires (réglés en France),
      - Contrat de travail ou Attestation d'employeur datant de moins d'un mois :
      Documents avec cachet et signature
    • - Carte d'étudiant en cours de validité,
      - Pour les Apprentis : Contrat d'apprentissage,
      - Pensions ou allocations diverses :
      Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
      - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
      Le cas échéant :
      - Éventuellement, dernier avis d’imposition sur le revenu :
      Les 4 pages de l'avis,
      - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
      NB : Les documents concernant la Caution Solidaire seront présentés après.
    • - Carte d'artisan (Extrait D1) en cours de validité (datant de moins de 3 mois),
      - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
      Les 4 pages de l'avis,
      - Attestation de l’expert comptable justifiant des bénéfices sur l’année en cours,
      - Pensions ou allocations diverses :
      Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
      - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
      - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
    • - Extrait K-bis (datant de moins de 3 mois),
      - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
      Les 4 pages de l'avis,
      - Attestation de l’expert comptable justifiant des bénéfices sur l’année en cours,
      - Pensions ou allocations diverses :
      Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
      - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
      - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
    • - Carte professionnelle en cours de validité,
      - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
      Les 4 pages de l'avis,
      - Attestation de l’expert comptable justifiant des bénéfices sur l’année en cours,
      - Pensions ou allocations diverses :
      Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
      - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
      - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
    • - Dernier décompte de la(des) Caisse(s) de Retraite, si retraité(e) depuis moins de 3 ans,
      - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
      Les 4 pages de l'avis,
      - Pensions ou allocations diverses,
      - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française :
      Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
      - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
      Éventuellement pour les retraités exerçant une activité salariée :
      - 3 derniers bulletins de salaires (réglés en France)
      - Contrat de travail ou Attestation d’employeur (datant de moins d’un mois).
    • - Dernier avis d’imposition sur le revenu : Les 4 pages de l'avis,
      - Pensions ou allocations diverses,
      - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française :
      Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
      - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
    • Dossier incomplet ? Si vous n'êtes pas en possession de l'entier dossier de location, nous vous conseillons d'enregistrer votre saisie, et de la compléter ultérieurement (un lien vous sera adressé pour retrouver votre saisie). Les éventuelles pièces manquantes au dossier ne pourront pas être transmises après validation de l'étude.
    • Déposer le dossier du Locataire n°2*
    • Déposer les fichiers ici ou

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      • Caution Solidaire

      • Hidden

      • Afin de faire face à une éventuelle défaillance du locataire, il est d'usage que les revenus de la personne qui se porte caution solidaire soient au moins égaux à 3 fois le montant du loyer charges comprises.

      • Une personne en CDD ne peut se porter caution solidaire.
      • Attention : La personne qui se porte caution solidaire ne peut relever du régime de PoleEmploi.
      • Un étudiant ne peut se porter caution solidaire.
      • Une personne dont la situation est "sans profession" ne peut se porte caution solidaire.
      • Liste des pièces justificatives à transmettre pour la personne qui se porte Caution Solidaire
      • - 3 derniers bulletins de salaires (réglés en France),
        - Contrat de travail ou Attestation d'employeur datant de moins d'un mois :
        Documents avec cachet et signature
        - Dernier avis d’imposition sur le revenu : Les 4 pages de l'avis,
        - Pensions ou allocations diverses : Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
        - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
        - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
      • - 3 derniers bulletins de salaires (réglés en France),
        - Contrat de travail ou Attestation d'employeur datant de moins d'un mois :
        Documents avec cachet et signature
        - Dernier avis d’imposition sur le revenu : Les 4 pages de l'avis,
        - Pensions ou allocations diverses : Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
        - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
        - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
      • - Carte d'artisan (extrait D1) en cours de validité (datant de moins de 3 mois),
        - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
        Les 4 pages de l'avis,
        - Attestation de l’expert comptable justifiant des bénéfices sur l’année en cours,
        - Pensions ou allocations diverses :
        Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
        - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
        - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
      • - Extrait K-bis (datant de moins de 3 mois),
        - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
        Les 4 pages de l'avis,
        - Attestation de l’expert comptable justifiant des bénéfices sur l’année en cours,
        - Pensions ou allocations diverses :
        Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
        - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
        - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
      • - Carte professionnelle en cours de validité,
        - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
        Les 4 pages de l'avis,
        - Attestation de l’expert comptable justifiant des bénéfices sur l’année en cours,
        - Pensions ou allocations diverses :
        Ces allocations (Allocations familiales, Allocation aux adultes handicapés et Aide au logement) doivent avoir un caractère régulier et permanent,
        - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française : Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
        - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
      • - Dernier décompte de la(des) Caisse(s) de Retraite, si retraité(e) depuis moins de 3 ans,
        - Dernier avis d’imposition sur le revenu :
        Les 4 pages de l'avis,
        - Pensions ou allocations diverses,
        - Pièce d’identité délivrée par l’Administration française :
        Le document doit être en cours de validité (Carte Nationale d'Identité, Passeport, Titre de séjour valide).
        Éventuellement pour les retraités exerçant une activité salariée :
        - 3 derniers bulletins de salaires (réglés en France)
        - Contrat de travail ou Attestation d’employeur (datant de moins d’un mois).

        - 3 dernières quittances de loyer, ou avis de taxe foncière.
      • Dossier incomplet ? Si vous n'êtes pas en possession de l'entier dossier de location, nous vous conseillons d'enregistrer votre saisie, et de la compléter ultérieurement (un lien vous sera adressé pour retrouver votre saisie). Les éventuelles pièces manquantes au dossier ne pourront pas être transmises après validation de l'étude.
      • Déposer le dossier de la Caution Solidaire
      • Pour accélérer l'étude du dossier, merci de scanner les documents à l'endroit et les regrouper en 1 fichier. Les document ne doivent concerner que la personne qui se porte caution solidaire.
        Déposer les fichiers ici ou

        Types de fichiers acceptés : jpg, jpeg, gif, png, pdf, doc, docx, Taille max. des fichiers : 50 MB, Max. des fichiers : 9.

        • Vos coordonnées

        • Représentée par :
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        • 0,00 €
        • Coût de l'étude VERILOC


        • Certification de dossier du locataire 65 €
          TOTAL 65 €

        • Certification de dossier du locataire 65 €
          + Caution Solidaire + 10 €
          TOTAL 75 €

        • Certification de dossier du 1er locataire 65 €
          + 2nd Locataire + 10 €
          TOTAL 75 €

        • Certification de dossier du 1er locataire 65 €
          + 2nd Locataire + 10 €
          + Caution Solidaire + 10 €
          TOTAL 85 €
        • La Certification du dossier des candidats locataires est effectuée par Insor sur la base des informations transmises par le propriétaire ou son mandataire.
          Le Service de Certification des dossiers des locataires étant limité à un Contrôle de cohérence des pièces justificatives transmises par le propriétaire ou par son mandataire, l'avis formulé par Insor n'engage pas sa responsabilité.
          Le Propriétaire est libre de conclure un bail avec les candidat(e)s locataires désigné(e)s.


          Cas particulier d'une adhésion à un contrat d'assurance Loyers Impayés, dans les 30 jours qui suivent la Certification : Lorsque les candidats locataires sont éligibles à des garanties d'assurances Loyers Impayés proposées et gérées par Insor, la Certification délivrée par Insor est alors reconnue par l'Assureur. La responsabilité d'Insor Odealim dans l'acceptation du risque est dans ce cas engagée.


          Protection des données :
          Pour les traitements de données à caractère personnel relatives aux Locataires (et ou éventuelle caution solidaire) qui lui sont confiés par le Propriétaire ou son mandataire, Insor déclare respecter les obligations prescrites par la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à « l’informatique, aux fichiers et aux libertés » et s’engage à être conforme au Règlement Général de Protection des Données (à compter du 25 mai 2018).

        • Hidden

          Informations solva Locataires & Caution

          cette partie sera masquée
        • Non éligible à la GLI : présence d'une caution pour loc 1 non étudiant
        • Non éligible à la GLI : présence d'une caution pour loc 2 non étudiant
        • Situation LOC 1 non visée par le PBI : {Loc1_Situation:ID_12}
          Situation LOC 2 non visée par le PBI : {Loc2_Situation:id_45}
          --
          Situation LOC 1 non visée par le PBI : {Loc1_Situation:12}
          Situation LOC 2 non visée par le PBI : {Loc2_Situation:45}
          --
          Situation LOC 1 non visée par le PBI : {12}
          Situation LOC 2 non visée par le PBI : {45}

          --
          Situation LOC 1 non visée par le PBI :
          Situation LOC 2 non visée par le PBI :

          --
          Situation LOC 1 non visée par le PBI : {Loc1_Situation}
          Situation LOC 2 non visée par le PBI : {Loc2_Situation}
          --
          Situation LOC 1 non visée par le PBI : {: [12]}
          Situation LOC 2 non visée par le PBI : {: [45]}
          --
          Situation LOC 1 non visée par le PBI : {: [Loc1_Situation]}
          Situation LOC 2 non visée par le PBI : {: [Loc2_Situation]}

        • a) Situation Locataire 1 : merge_tag="{:45}"

          b) Situation Locataire 1 :

          Aïe ! Nous n’avons pas retrouvé votre formulaire.

          c) Situation Locataire 1 :

        • Hidden

          Aide à la décision

        • Hidden




        • Hidden




        • Hidden




        • Hidden





        • Hidden











        • Hidden

          Après étude du dossier,
        • Hidden

        • Hidden




        • Hidden


          MM slash JJ slash AAAA

        • Hidden

        • Hidden

        • Hidden

          Règlement Payplug

        • Hidden


          MM slash JJ slash AAAA

        • Hidden

        • {Total:96}31/01/2023
        Enregistrer et continuer plus tard (une fois le dossier transmis, il ne vous sera plus possible de compléter votre envoi)










        En cas de dossier incomplet

        La liste des documents est disponible via le lien suivant : Dossier de Location.

        Elle apparait aussi lorsque vous sélectionnez le statut professionnel du locataire (ou de la caution solidaire).

        Si vous n’êtes pas en possession de l’entier dossier de location, nous vous conseillons d’enregistrer votre saisie (proposé sous le formulaire), de récolter les documents manquants et de retourner sur le formulaire afin de finaliser votre demande.

        Pour vous permettre de retrouver votre saisie, un lien vous sera envoyé par mail.

        Important : Les éventuelles pièces manquantes au dossier ne pourront pas être transmises après validation de l’étude.

        byInsor Assurances/6 mai 2022
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        • Horaires d'ouverture :
          Du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 17h00.






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